Maison a vendre Le Plessis-l'Échelle 41370 Loir-et-Cher 41 88 m2 4 pièces 190800 euros 41029-75 001

Achat - Maison Le Plessis-l'Échelle 41370

190 800 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

190 800 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

88 m²

Surface terrain

2846 m²

Référence

41029-75

Maison à vendre au Plessis-l'Échelle (41370) en Loir-et-Cher - Réf : 41029-75

Cette séduisante maison, isolée, a beaucoup de charme ancien, dans un environnement paisible et à l'abri des regards, permet de profiter pleinement grâce à sa proximité entre campagne et forêt. Elle propose une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC. À l'étage : un palier desservant trois chambres. En extérieur, une belle grange d'environ 41 m² avec un poêle à bois où les arrivées d'eau sont déjà prévues et une mezzanine d'environ 23 m². Petite dépendance attenante pour du rangement. Un jardin clos et arboré d'environ 2846 m² compose un écrin de verdure propice à la sérénité. Une propriété idéale pour les amoureux de maisons de caractère en quête d'une résidence principale ou secondaire où se retrouver, recevoir et savourer la douceur de vivre.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 267 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 660 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Marie-Pascale SIMON-GUISET
Logo de Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

Contacter l'office notarial
Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

3A allée de la plaine
ZA des tournesols
41240 Beauce la Romaine
Votre contact : Me M-P. SIMON-GUISET

SIRET81242398600023

TVA intracommunautaireFR15812423986

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